دسته‌ها
دسته‌بندی نشده

چرا طراحی نما !؟

چرا طراحی نما؟

سوالی که امروزه ذهن بسیاری از کارفرمایان ، پیمانکاران و سازندگان پروژه های مسکونی ،اداری و حتی تجاری را به خود درگیر کرده و این سوال را با همکاران خود هم مطرح میکنند که چرا باید به طراحی نمای پروزه خود اهمیت بدهند و بابت این آیتم مهم هزینه بپردازند که در این مطلب قصد داریم در حد امکان به بسیاری از این سوالات جواب دهیم.

در ابتدا باید به این مطلب اشاره کنیم که گروه طراحی و اجرای آریاز دیزاین بعد از ۷ سال فعالیت تخصصی در زمینه طراحی ، نظارت و اجرای پروژه های معماری و بله صورت خاص طراحی و اجرای نما و با توجه به تجربه بدست امده در این زمینه که در بسیاری از پروژه ها در سمت پیمانکار و در چند پروژه به عنوان کارفرما و درک هر دو طرف به این مطلب نگاه کرده و از زاویه پیمتنکار و کارفرما به موضوع پرداخته است.

میتوان گفت طراحی نما با اوج گیری بازار رقابتی مسکن و ساخت و ساز در کشور در حدود یک دهه اوج چشم گیری گرفته و همانند می بقی ایتم های تاثیر گذار در ساختمان و صنعت ساختمان سازی از تهران و مناطق بالای تهران شروع و امروزه در تمامی مناطق تهران و حتی شهر ها و شهرستانهای کوچک هم جای خود را پیدا و از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

میتوان به دلایل ایجاد اهمیت طراحی نما و در کل اهمیت به حضور طراح معمار در پروژه های عمرانی به دلایل زیر اشاره نمود.

۱- طراحی نمای اصولی با توجه به فرهنگ ، موقعیت و بافت محدوده پروژه که قطغا طراح باید در طراحی خود و نمای پیشنهادی به کارفرما آن را در نظر گرفته و طبق بافت و فرهنگ منطقه ای که پروژه در ان احداث میشود نما را طراحی کند.

۲-امروزه با توجه به بالا رفتن قیمت و ارزش ملک و مسکن در ایران خریداران به نمای ساختمانی که مد نظر گرفته اند اهمیت ویژه ای داده اند و یکی از اصلی ترین ایتم ها برای انتخاب در میان گزینه های پیش روی خود دارند.

۳-با توجه به رقابتی بودن بازار مسکن سازندگان میتوانند با طراحی نمای خوب و اصولی و زیبا ساختمان و پروژه خود را نسبت به بقیه ساختمانهای اطراف و منطقه متمایز کنند و از لحاظ فروش واحد ها در مدت زمان کوتاه تر سود بیشتری کسب کنند.

۴-برند شدن ساتمان به وسیله طراحی نمای خاص و اصولی.

نمای ساختمان میتواند ان پروژه را شاخص  و یا به اصطلاح بازار برند کند و به سازنده پروژه این امکتن را دهد که با همکاران و دیگر سازندگان منطقه خود رقابت کنند و بیشترین سهم از پروژه های منطقه را به خود اختصاص دهند.

۵-طراحی نما به وسیله معمار و مهندس مجرب میتواند صرفه جویی قابل توجه ای بر هزینه اجرایی نما برای کارفرما داشته باشد بدین صورت که با تهیه نقشه های فاز ۲ اصولی و کامل از بسیاری دوباره کاری ها و اشتلاهات پیش امده در اجرا به صورت سنتی پرهیز میشود و اجرای نما به صورت کاملا مهندسی و با دقت بیشتر پیش میرود

۶-نباید اهمیت طراحی نما را از لحاظ فنی نادیده گرفت و طبیعتا وقتی طراحی نما به وسیله گروهی مجرب انجام شود تمام نکات فنی از قبیل سازه کار وزن وارده به ساختمان و نحوه اجرای متریال مد نظر مورد توجه قرار میگیرد و در نهایت اجرایی اصولی و مهندسی حاصل میشود.

۷- نمای خوب و طرح نمای مناسب صرفا با متریال گران امکان پذیر نیست

اگر طراحی نما زیر نظر معمار و طراح مجرب صورت گیرد میتواند متریال های معمول و متوسط را به نحوی کنار هم قرار دهد که خروجی و طرحی زیبا و دلنشین و اصولی  را دهد و اتفاقا باعث ایجاد طرح و نمایی مقرون به صرفه تر نسبت به اجرای سنتی میشود

۸-امکان دیدن و رویت نما فبل از اجرا 

در اجرای نما به صورت سنتی کارفرما از خروجی طرح خود اطلاعی ندارد و باید این ریسک را بپذیرد که نمای اجرا شده با ان طرحی که در ذهن خود داشته تفاوت فاهشی  داشته باشد ولی در طراحی نمای امروزی به وسیله طراحان نما و با کمک از برنمه های مختلف و نرم افزار های سه بعدی این امکان را به کارفرما داده طرح نمای خود را قبل اجرا دیده با طراح خوذ در باره ان بحث و گفتگو کند و اگر نکته ای در مورد ان دارد به طراح انتقال داده و رفع یا اصلاح شود.

۹-امکان متره و براورد دقیق متریال مصرفی 

طراحی نما و تهیه نقشه های فاز ۲ اجرایی به کارفرما این امکان را میدهد که در خرید متریال مصرفی برای نمای خود متراژ دقیق تری داشته باشد و اضافه تر از مصرف خود خرید نکند که با توجه به قیمت بالای برخی از متریال های ساختمانی این ویژگی از اهمیت بالایی برخوردار است ضمن اینکه پیمانکارانی که برای اجرای نما به انان مراجعه میشود با راه روشن تری پیش رو هستند و میتوانند قیمت دقیق تری از اجرا را به کارفرما ارائه دهند و این باعث عدم استحکاک و دعوا های احتمالی در حین کار میشود.

با توجه به موارد فوق و دلایلی که به احتمال بسیار بیشتر و قابل اهمیت تر میباشد نما امروزه جزء اصلی ترین و ایتم های یک پروژه عمرانی میباشد و بسیاری از کارفرمایان به این نتیجه رسیده اند که طراحی نما و در کل هزینه طراحی معماری شامل طراحی نما و یا طراحی داخلی جزء هزینه های پروژه نیست و در جهت بهبود در روند اجرایی پروژه و صرفه جویی هزینه در پروژه میباشد.

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *